Nouvelle annonce

Vue exceptionnelle sur la port
Argelès-sur-Mer 66700

Agence MER&GOLF GESTION BRUGES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
150 000 €
31 m² 2 pièces 4 768 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argelès-sur-Mer

4 768 €/m²
Prix demandé au m²
5 193 €/m²
Médiane DVF du secteur (74 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 595 €/m²
↘ 8,2 % sous le marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
410 €/mois
Loyer estimé (13,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 5 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 4 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Argelès-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 768 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 150 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez Argelès-sur-Mer ! Avec ses paysages époustouflants, son ambiance maritime chaleureuse, et son accès facile aux attractions environnantes, le port de plaisance de Port Argelès est le lieu idéal pour une expérience méditerranéenne authentique. Dans la résidence très prisée Mer et Golf Port Argelès, proche des commerces et à seulement 300 m de la grande plage, cette Résidence offre également une piscine chauffée. Nous vous proposons aujourd'hui un T2 de 30 m2 orienté Port, au 4ème étage, vendu meublé. Il comprend : ? Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte sur le salon-séjour, idéale pour vos moments de convivialité. ? Une terrasse de 10 m2 parfaite pour profiter du cadre enchanteur. ? Une chambre douillette pour des nuits paisibles ? Une salle de bains avec tout le confort nécessaire. ? WC séparés pour plus de commodité. ? De nombreux rangements pour une organisation optimale de votre espace. Avantages de cet investissement :Pied à terre à coût raisonnable en pleine propriété avec rendement locatif.Gestion locative assurée par un exploitant avec loyer trimestriel défini par contrat.Fiscalité avantageuse sur les loyers.Les informations sur les risques auxquels ce...

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