Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Négociation possible : une offre autour de 568 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 518 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 598 000 € | — mise en ligne |
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Appartement lumineux de 80 m² situé au sein d’une résidence sécurisée de standing,. Implanté au 3ᵉ étage, ce bien profite d’un environnement calme, en retrait de l’avenue de Vallauris, tout en étant à proximité immédiate du pôle universitaire de Cannes, de Cannes Cinéma, de la bibliothèque municipale et du conservatoire. La résidence, particulièrement adaptée à une vie familiale, dispose également d’un parc pour enfants. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte contemporaine, prolongé par une belle terrasse ensoleillée de 23 m². L’espace nuit comprend une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.
