Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Négociation possible : une offre autour de 656 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 130 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 699 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de la prestigieuse Basse Californie à Cannes, dans une résidence de grand standing, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant de 69 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie d'environ 29 m², composé d'un élégant séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse de 9 m² offrant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée, les Îles de Lérins et le massif de l'Estérel. L'espace nuit, orienté au nord afin de garantir fraîcheur et confort, accueille deux belles chambres, dont une disposant d'un accès direct à une agréable loggia. Une salle de douche avec toilettes ainsi que des toilettes invités viennent compléter l'agencement fonctionnel de l'appartement. Situé dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes seulement des plages, de la Croisette et des commerces de proximité, ce bien réunit tous les atouts d'une résidence principale de qualité ou d'un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Un vaste parking collectif sécurisé au sein de la résidence complète ce bien rare sur le marché.
