Vente Appartement 3 pièces
Nîmes 30900

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139 000 €
📐 78 m² 🛏 3 pièces 💶 1 782 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Nîmes

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
1 782 €/m²
Prix demandé au m²
📊
2 362 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 24,6 % sous le marché
📈
9,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 142 €/mois
Loyer estimé (14,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/08/2026 139 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Stéphane Pottier vous propose: *Exclusivité iad* NÎMES PUECH DU TEIL - APPARTEMENT - T3 78M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUXBien situé à Nîmes, cet appartement de type 3 pièces occupe le 13e étage d'une résidence sécurisée de 18 niveaux, offrant une magnifique vue et une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.D'une surface habitable de 78 m², le bien se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, exposé sud/ouest, bénéficie d'une belle lumière en journée et ouvre sur un balcon. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien agencée, prolongé d'une loggia. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu.Le logement est équipé d'un système de chauffage urbain avec distribution par radiateurs et climatisation réversible , garantissant un confort thermique en toutes saisons. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un système de vidéosurveillance et d'un ascenseur. La fibre optique est disponible, complétant un ensemble d'équipements modernes et pratiques.L'appartement bénéficie également d'u...

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