Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Estève →
Négociation possible : une offre autour de 302 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 686 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 317 000 € | — mise en ligne |
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Située sur un secteur prisé, à seulement cinq minutes de SAINT-ESTEVE, dans une charmante commune parfaitement desservie. ORPI vous propose cette villa plain-pied contemporaine de 86m² habitables avec piscine. Elle est composée d'une belle entrée, d'une cuisine moderne équipée ouverte sur un espace de vie de 46m², de deux chambres avec chacune leur salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un grand garage. Équipée de prestations extrêmement qualitatives et baignée de lumière, cette villa, intelligemment pensée offre un extérieur soigné avec une terrasse bien exposée, une piscine et une cuisine d'été. Nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1197
