Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Estève →
Peu de marge : une offre autour de 512 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 283 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 525 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-ESTÈVE Villa 4 Faces T7 Avec Piscine + Hangar sur 1 005m2 De Parcelle Sans Vis-à-VisBâtie en 2000 Elle Offre de Grands VolumesDès l'Arrivée sur Les Lieux Vous Serez Accueilli par son Gand Hall d'Entrée AccèsPièce de Vie de Plus de 72m2 Comprenant Cuisine Semi-Ouverte et Espace Salle à Manger Permettant de Recevoir Famille et Amie en Grand Nombre Le Tout Ouvert sur le JardinVous Disposerez de 4 Chambres en Rez-De-Chaussée Dont 1 Suite ParentaleET 2 Suites Parentales à l'Étage Dont 1 De 36m2 avec DressingHangar de 70m2 avec Mezzanine Aménagée Pour Toutes Professions Ayant Besoin de Stockage OU BureauJardin Aménagé avec Possibilité de Stationnement Dans la Propriété Devant HangarPisicne Coque Ibiza Au Chlore 8x4 Expo SUD Pour Vos Soirée D'Été À l'Abri de Tous les RegardsMenuiseries PVC Double Vitrage, Volets Roulants Électriques, Clim RéversibleSAINT-ESTÈVE Est une Commune Dynamique Recherchée Très Agréable à Vivre avec ses Nombreuses Associations Sportives et Culturelles Le Théâtre de l'Etang Ses Commerces et Commodités Desservie par l'Agloo avec le Bus à 1€ Pour une Situation Idéale à 5mns de Perpignan de la Gare ou de l'Aéroport à 15mns des Plages de Canet en Roussillon ou du...
