Nouvelle annonce

Maison
Saint-Estève 66240

Agence PREMIUM IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
265 000 €
124 m² 6 pièces 2 137 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Estève

2 137 €/m²
Prix demandé au m²
2 449 €/m²
Médiane DVF du secteur (46 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 423 €/m²
↘ 12,7 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
1 565 €/mois
Loyer estimé (12,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Estève →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Estève sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 137 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 265 000 € — mise en ligne
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Description

Maison 3 faces – 125 m² habitables – Sans vis-à-vis – Prête à emménager – Terrain piscinable de plus de 400 m²Découvrez cette superbe maison 3 faces, entièrement prête à vivre et sans aucun travaux, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis Atouts principaux• 125 m² habitables parfaitement entretenus• Terrain piscinable de plus de 400 m²• Grande pièce de vie de plus de 48 m² avec cuisine américaine équipée, lumineuse et conviviale• 3 belles chambres spacieuses• 1 salle de bain + 1 salle d’eau• 2 WC• Maison climatisée + poêle de qualité pour un confort en toute saison• Garage• 6 places de stationnement (4 sur le terrain + 2 privatifs devant le portail)• Possibilité d’aménager une 4e chambre au RDC ou un bureau selon vos besoins On aime :• Son excellent état général, aucun travaux à prévoir• Son extérieur généreux et piscinable, parfait pour créer un véritable espace détente• Sa grande pièce de vie idéale pour les familles ou recevoir• Son potentiel d’évolution grâce à l'espace configurable au rez-de-chausséeCette maison n’attend plus que vous !Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charg...

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