Nouvelle annonce

Maison À Vendre
Saint-Estève 66240

Agence Agence Du Coteau D'Or Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
242 000 €
107 m² 4 pièces 2 262 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Estève

2 262 €/m²
Prix demandé au m²
2 397 €/m²
Médiane DVF du secteur (127 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 423 €/m²
↘ 5,7 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
1 350 €/mois
Loyer estimé (12,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Estève →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Estève sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 262 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 242 000 € — mise en ligne
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Description

A SAINT ESTEVE, dans une impasse au calme, ORPI vous propose en Exclusivité cette villa en trois faces de 90m² habitables édifiée sur une parcelle de plus de 500 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une grande véranda de plus de 30 m² à l'arrière de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se complète par un toilette indépendant et un garage de 17 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une confortable salle d'eau avec placards de rangement, un cellier ainsi qu'un second toilette indépendant. À l'extérieur, ce jardin vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, avec suffisamment d'espace pour accueillir une belle piscine plus de 500m² à aménager selon vos envies ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir d'avantage de renseignements ou organiser une visite ! Référence agence : 1510

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