Nouvelle annonce

Vente Maison traditionnelle 4 pièces
Saint-Estève 66240

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215 000 €
120 m² 4 pièces 1 792 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Estève

Rentabilité 61/100
1 792 €/m²
Prix demandé au m²
2 336 €/m²
Médiane DVF du secteur (146 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 423 €/m²
↘ 23,3 % sous le marché
8,5%
Rendement locatif brut estimé
1 514 €/mois
Loyer estimé (12,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Estève →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Estève sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 792 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 215 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Carole Fossas vous propose: EXCLUSIVITÉ – SAINT-ESTÈVE – Maison 2 faces - 120m2 habitables - 215m2 de terrain - 3 chambres - 1 bureau - 2 salles d'eau - cuisine indépendante - séjour - garage - volets roulants électriques - climatisation dans le séjour - place de parking - quartier calme et recherché - proximité immédiate des écoles et commerces.Située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Estève, cette maison familiale en exclusivité bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités du quotidien.Construite avec des matériaux de qualité, elle développe environ 120 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agréable de 25 m², une cuisine indépendante de 10 m² ainsi qu'une véranda de 14 m² qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. A l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables de 14,5 m², 13 m² et 11 m², d'un bureau pouvant facilement être transformé en dressing, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble simple vasque.Véritable atout de cette maison : le garage attenant de 11 m², transformé en...

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