Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Estève →
Négociation possible : une offre autour de 752 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 563 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 790 000 € | — mise en ligne |
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À seulement quelques minutes de toutes les commodités, découvrez cette unique propriété située à Saint-Estève, commune dynamique et recherchée offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : un accès immédiat à Perpignan, à l’autoroute A9 et à l’aéroport de Perpignan-Rivesaltes, tout en vivant dans un environnement préservé, loin des nuisances et des embouteillages. Les plages méditerranéennes sont accessibles en seulement 15 minutes, les stations de montagne à 1h30 et l’Espagne à moins de 40 minutes, ouvrant la porte à de nombreuses escapades entre mer, montagne et culture catalane. Dissimulé au cœur d’un écrin de verdure, ce véritable havre de paix bénéficie d’une intimité rare, sans voisinage direct, dans un cadre propice à la détente et à la connexion avec la nature. La bâtisse principale offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salon chaleureux ouvert sur l'extérieur. Cuisine conviviale avec son poêle à bois Buanderie et garage À l’étage : Palier desservant 4 chambres dont une avec salle d’eau privative Dressing, Salle d’eau et toilettes indépendantes Une m...
