Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Estève →
Négociation possible : une offre autour de 300 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 977 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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MAISON DEUX FACES SANS VIS A VIS DANS UNE IMPASSE - BEAU POTENTIELSituée au cœur de SaintEsteve (66240), cette maison de 106m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rezdechaussée accueille un spacieux séjour de 28m², une cuisine de 11m² et deux chambres et une salle d'eau tandis que l'étage propose deux autres chambres, une salle de bain. Un garage de 16m² vient compléter le tout, et la présence d'une cheminée ainsi que d'une climatisation réversible permettent de profiter de chaque saison en toute convivialité. Le bien nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût.Le quartier se caractérise par son ambiance paisible et familiale, à quelques minutes à pied des établissements scolaires : un collège, une école maternelle et une école élémentaire, facilitant les déplacements quotidiens des enfants. Les amateurs d'activités sportives trouveront également leur bonheur avec plusieurs complexes sportifs à proximité, dont un gymnase, une piscine municipale et des halles sportives, accessibles en moins de dix minutes à pied.Enfin, la localisation bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec des arrêts de bus à...
