Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Estève →
Négociation possible : une offre autour de 347 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 067 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
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Située à 5 minutes de Saint ESTEVE sur la commune de BAIXAS dans un environnement privilégié, au calme et proche de la nature, cette agréable villa récente 3 faces de plain-pied d'environ 120 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour profiter du confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante d'environ 60 m², baignée de lumière, comprenant un chaleureux salon avec poêle à bois, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle. Cet espace convivial est idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres d'environ 14 m², équipées de rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Un cellier-buanderie complète les prestations de la maison en offrant un espace de stockage et d'organisation très appréciable. Construite avec des équipements de qualité, cette villa dispose d'une climatisation gainable, d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques récemment installés, garantissant confort et performance é...
