Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Estève →
Peu de marge : une offre autour de 308 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 659 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 319 000 € | — mise en ligne |
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Saint-Estève Maison 3 faces avec PISCINE, deux logements indépendants et grand GARAGE Située dans le secteur résidentiel recherché de Rive Sud / Fournas à Saint-Estève, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, de la piscine municipale et des transports en commun, avec un accès rapide au centre de Saint-Estève et à Perpignan. Édifiée sur une parcelle de 460 m2, cette maison 3 faces d'environ 120 m2 habitables offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme, ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Le bien se compose de deux appartements T3 indépendants, d'environ 60 m2 chacun, avec accès séparés. Chaque logement comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC . L'appartement situé à l'étage bénéficie en outre d'une agréable terrasse de 16 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 8 × 3,60 m, exposée plein sud, ainsi que d'une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'arrivées d'eau chaude et froide, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une remise d'environ 40 m2, actuellem...
