Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Estève →
Peu de marge : une offre autour de 325 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 785 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 337 000 € | — mise en ligne |
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Hauts de Saint Estève, Villa 4 faces d'environ 121m2 comprenant un beau séjour/cuisine de 45m2 avec plafond cathédrale, 4 chambres dont deux au rez de chaussée avec suite parentale, garage, piscine, pergola.Maison cossue et lumineuse, équipée de climatisation réversible.EXCLUSIVITÉ AGENCE LAFORET SAINT ESTEVE, BOMPAS ET RIVESALTES.
