Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Estève →
Peu de marge : une offre autour de 574 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 587 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 595 000 € | — mise en ligne |
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À vendre par Manon POUS Dr House Immo Villa plain-pied 4 faces - 4 chambres dont 2 suites parentales - Piscine - Dépendance 50 m² - Garage 25m² - Parcelle de près de 1 800 m²Située dans un environnement privilégié, à 10min de Saint-Estève, sur le commune de Corneilla la rivière, cette superbe villa contemporaine de plain-pied, récemment rénovée, développe une surface totale d'environ 230 m² (180 m² habitables + Dépendance/Pool House de 50 m²). Édifiée sur une magnifique parcelle arborée et sans vis-à-vis de près de 1 800 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et prestations modernes.Intérieur :- Une entrée spacieuse avec dressing de rangement complet- Un WC indépendant avec lave-mains- Une pièce de vie lumineuse de plus de 80 m², bénéficiant douvertures sur lextérieur et comprenant une cuisine aménagée et équipée- Une arrière-cuisine / buanderie denviron 15 m²Partie nuit :- Deux chambres d'environ 13 m² avec placards ou dressing- Une salle de bain avec douche- Un WC indépendant- Deux suites parentales de 25 m² chacune, avec dressing, double vasque et doucheExtérieurs :- Environnement exceptionnel, entièrement arboré, clôturé et sans aucun vis-à-vis.- P...
