Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Estève →
Peu de marge : une offre autour de 331 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 421 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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À vendre par Manon POUS Dr House Immo - Maison de plain-pied en 3 faces de 140 m² habitables, avec grand garage aménagé de 110 m² en demi sous-sol dont 30m² aménagée en suite parentale, cabanon de 30m² et piscine sur un terrain de 450 m² à Saint-EstèveSituée sur la commune recherchée de Saint-Estève, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable, de beaux volumes et de multiples possibilités daménagement.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une activité professionnelle à domicile.Maison principale (plain-pied 110 m² habitables) :Entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec séjour équipé dun poêle à bois et dune climatisation réversibleCuisine indépendante entièrement équipée, avec cellier / buanderie attenantEspace nuit composé de trois chambres de 11, 14 et 15 m², toutes confortables et bien agencéesSalle deau moderne et WC indépendantCombles aménageables denviron 50 m² (hauteur > 1,80 m, fenêtres existantes)Sous-sol / garage (110 m²) :Accès direct depuis la maison ou entrée indépendantePartie aménagée de 30 m² comprenant une chambre avec salle deau, WC et dres...
