Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Estève →
Négociation possible : une offre autour de 81 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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Studio T1 - 26m² - Rez-de-jardin - Jardin 30 m² - Terrasse - Parking privatif - Résidence ''Le domaine d'Aguzan'' sécurisée avec piscine - SAINT-ESTÈVEManon POUS vous présente cet agréable studio T1 de 26m² habitables, situé à Saint-Estève, en rez-de-jardin, au sein de la résidence sécurisée Le Domaine d'Aguzan , à proximité immédiate des commerces et transports en commun, à seulement 5 minutes de Perpignan.Le studio est vendu entièrement meublé et bénéficie d'un agréable jardin arboré de 30 m² avec terrasse.- Une entrée avec spacieux placard de rangement- Une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte d'environ 20 m²- Une salle d'eau avec douche et WCExtérieur & prestations :- Jardin privatif arboré de 30 m²- Terrasse avec point d'eau- 1 place de parking privative- Résidence sécurisée avec piscine- Studio vendu entièrement meubléIdéal pour un premier achat ou un investissement locatif, loyer potentiel estimé : environ 500 €/mois.Informations complémentaires :- Charges de copropriété : environ 50 €/mois- Taxe foncière : environ 700 €/anPour plus d'informations ou pour organiser une visite :Manon POUS - Agent mandataireRSAC Perpignan n 904 280 609Informations relatives aux risques...
