Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Estève →
Négociation possible : une offre autour de 338 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 958 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 355 000 € | — mise en ligne |
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MAISON 3 FACES SUR TERRAIN DE 461M2, PISCINE ET GRAND GARAGE : Nichée sur un terrain clos de 461m², cette maison de 120m² répartie sur deux appartements indépendants offre un cadre de vie paisible à SaintEsteve. Le côté troisfaces du bâtiment profite d'une exposition généreuse, tandis que le grand garage et le carport permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sérénité. Une piscine privée de 3,5m par 8 et sa cuisine d'été avec barbecue complètent l'ensemble, idéale pour profiter des journées d'été.Chaque appartement, d'environ 60m², bénéficie de la climatisation, garantissant un confort agréable tout au long de l'année. Le logement du premier étage s'ouvre sur une terrasse, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Les deux appartements sont composés d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et ses WC.La maison est equipée de plusieurs panneaux photovoltaîques depuis 2025.Le quartier, résolument familial, se trouve à quelques minutes à pied des établissements scolaires du secteur: collège, écoles maternelles et élémentaires, facilitant le quotidien des familles avec enfants. À proximité immédiate, le centre sportif municipal, a...
