Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Estève →
Peu de marge : une offre autour de 462 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 521 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 479 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-ESTÈVE - Manon Pous et Jérémy Bailly vous présentent cette superbe maison 4 faces entièrement rénovée, développant 190 m² habitables sur une parcelle de près de 675 m², avec 5 chambres, garage et jardin piscinable.Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Estève, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette maison familiale offre de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement.Rez-de-chaussée :- Spacieuse entrée- Bureau / dressing- Pièce de vie lumineuse et climatisée de 30 m² avec poêle à bois- Salle à manger de 16 m²- Cuisine semi-indépendante de 15 m², entièrement équipée et cellier- Chambre de 11,5 m²- Salle d'eau avec WCÀ l'étage :- 3 chambres de 15 m² avec placards, dont une avec balcon offrant une vue sur le Canigou- Grande pièce de 30 m² actuellement aménagée en atelier, bureau et dressing, pouvant facilement devenir une suite parentale, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos besoins- Salle de bain- WC indépendant ainsi qu'un placard de rangementExtérieurs :- Terrasse abritée - Jardin arboré sans entretien, entièrement clôturé et sans vis-à-vis- Terrain piscinable- M...
