Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Estève →
Négociation possible : une offre autour de 609 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 048 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 640 000 € | — mise en ligne |
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Située à quelques pas du centre du village, cette superbe cave rénovée a tout de la bâtisse rare et recherchée. Elle vous séduira par son charme incontestable, son excellent entretien général, son beau jardin verdoyant sa piscine ou encore ses grands volumes. Dotée d'une belle luminosité et d'une exposition au sud, elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un vestiaire/buanderie, WC et espace de rangement. En suivant, un salon séjour avec cheminée et vue sur le jardin et une charmante cuisine avec barbecue intérieur et deux arrières cuisine. Le tout pour plus de 100m2 sur cet espace. A l'étage, un dégagement avec une grande hauteur sous plafond dessert 4 chambres pour une salle d'eau avec dressing et une salle de bains. Parfaitement dessiner pour avoir un coin parent avec une salle d'eau et un dressing et 3 chambres pour les enfants de l'autre côté. Un WC complète le tout. La plus petite chambre mesure 15m2. En complément et très rare sur le marché, une dépendance/bureau de plus de 20m2 avec salle d'eau et toilette. Idéale pour une activité libérale à domicile. A noter sur l'espace intérieur, un bon DPE, des belles prestations, le double vitrage, la climatisation...
