Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Estève →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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À Saint-Estève, certains appartements cochent les cases. Celui-ci offre surtout une vraie qualité de vie.Au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée dotée d'une piscine, ce deux pièces de plus de 46 m2 séduit par son équilibre entre confort, simplicité et sérénité.Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans la pièce de vie. L'espace séjour s'ouvre sur une cuisine équipée pensée pour le quotidien, tandis que la terrasse de 11,50 m2 prolonge agréablement les volumes. Sans vis-à-vis , elle devient un lieu privilégié.La chambre dispose d'un placard intégré et la salle de bains est équipée d'une baignoire, un véritable atout devenu rare sur ce type de bien.Une place de parking privative et sécurisée complète l'ensemble.Classé B au DPE, cet appartement répond également aux attentes actuelles en matière de performance énergétique, offrant davantage de confort tout en maîtrisant les consommations.Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 200 EUR par an et comprennent notamment l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, des espaces extérieurs et de la piscine. La taxe foncière est quant à elle de 1 000 EUR par an.Que vous recherchiez votre premier acha...
