Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Estève →
Négociation possible : une offre autour de 486 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 643 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 510 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située sur la commune de Saint-Estève, Accès Habitat 66 vous propose, une villa à étage de 140 m2 habitables T5 en 4 faces au calme, entierement personnalisable, à proximité des commerces. Ce projet de maison offrant de beaux volumes, se compose de : 3 chambres avec placard à l'étage, une salle de bains entierement faiencée avec vasque, baignoire et/ou douche, WC independant. Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale avec salle d'eau entièrement fiancée et dressing. WC indépendant, un espace de vie tourné vers l'extérieur avec beaucoup de luminosité, une belle cuisine ouverte donnant sur le jardin par une grande baie vitrée à galandage. Projet entièrement personnalisable, offrant une liberté de conception totale avec possibilité de modification. Cette flexibilité d'aménagement vous permettra d'ajouter, si vous le souhaitez, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, au plan de la maison. Un garage vous offrira un confort de rangement. Vous apprécierez les prestations de qualité : - Carrelage grand format, SDB équipée et faïencée, menuiseries haute performance, enduit gratté fin, gouttières alu, climatisation gainable de grande marque, normes RE 20...
