Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Estève →
Négociation possible : une offre autour de 237 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 713 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 248 800 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de SAINT-ESTEVE, Accès Habitat 66 vous propose une villa T3, au coeur d'un charmant village catalan, à seulement 5 min de Perpignan. Cette villa de plain-pied, en projet, vous offrira de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Elle est proposée avec 2 chambres, une belle salle d'eau, cuisine ouverte sur piece de vie lumineuse qui donne sur le jardin par une grande baie vitrée. Salle d'eau entièrement faiencée, équipée d'une grande douche italienne et/ou baignoire, vasque avecmiroir et luminaire, paroi de douche, sèche serviette. Un WC indépendant. Projet entièrement personnalisable, offrant une liberté de conception totale avec possibilité de modification. Cette flexibilité d'aménagement vous permettra d'ajouter, si vous le souhaitez, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, au plan de la maison. Un garage de 15 m2 vous offrira un confort de rangement. Vous apprécierez les prestations de qualité : - Carrelage grand format, Salle d'eau équipée et faïencée, menuiseries 'haute performance', enduit gratté fin, gouttières alu et/ou débords de toiture, climatisation réversible de grande marque, normes RE 2020 avec isolation thermique ultra performante....
