Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabestany →
Peu de marge : une offre autour de 123 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 225 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Pascal Metivier vous propose: PINEA – T2 avec terrasse au cOEur de CabestanyCABESTANY 66330 – Résidence PINEA – T2 avec terrasse et parking privatifAu cOEur du village de Cabestany, découvrez PINEA, une résidence entièrement repensée dans le cadre de la rénovation totale d’un ancien centre médical.Cette nouvelle résidence propose des logements modernes et confortables, idéalement situés à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville.✨ Ce T2 d’environ 40 m² se compose de :Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipéeUne chambre avec placard et parquet chêneUne salle d’eau avec douche à l’italienneUn cellierUne terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux joursUne place de stationnement privativeUn local vélosLe logement bénéficiera également de la climatisation réversible et d'une excellente performance énergétique DPE B. Un emplacement privilégiéPINEA bénéficie d'une situation centrale, en plein cOEur de Cabestany, permettant de profiter facilement de la vie du village, de ses commerces, services et commodités.️ Un projet entièrement rénovéLa résidence fait l'objet d'une rénovation complète, offrant l'oppor...
