Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabestany →
Peu de marge : une offre autour de 400 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 951 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 419 000 € | — mise en ligne |
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Maison familiale avec suite parentale, piscine et ascenseur 142 m² habitablesDans un quartier calme et recherché, découvrez cette belle maison de 142 m² habitables offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale spacieuse, d'une grande pièce à vivre lumineuse et d'une cuisine indépendante, idéale pour vos moments conviviaux.À l'étage, deux belles chambres ainsi que deux espaces pouvant servir de bureaux ou de chambres d'appoint offrent flexibilité et confort pour toute la famille.Points forts du bien :Ascenseur privatif permettant d'accéder facilement au sous-sol de 100 m², parfait pour rangement, atelier ou salle de loisirs.Piscine privée sur une parcelle de 378 m², pour profiter pleinement des beaux jours.Alliant modernité, praticité et espaces de vie généreux, cette maison est un véritable havre de paix familial.À visiter sans tarder ! Bien proposé par Rémi CARDINA EI, agent commercial (RSAC 749809349)
