Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabestany →
Négociation possible : une offre autour de 305 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 991 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Superbe T4 Haut de gamme quartier Mas Vermeil107m2 sans charge, copropriété bénévole rareGrande pièce de vie de 55m2 sans vie à vieExposition sudCuisine haut de gamme neuve jamais servie3 grandes chambres dont suite parentale avec dressing et salle d'eau2 salles d'eaux2 WCParquet massifDouble vitrageTerrasse de 25m2Garage privé isoléEscalier privéPas de charge pas de syndicPlace parking Situation dans une impasse sans nuisancesPour tout renseignements contacter un des agents suivants :CARINE : O6 23 01 18 46CORALIE 06 65 20 89 56JULIEN 06 64 20 64 12AGENCE : O4 68 83 82 56
