Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabestany →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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T4 entièrement rénové de 98 m² avec jardin, garage et stationnementSitué dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce magnifique T4 entièrement rénové de 98 m² habitables.Ce bien aux prestations soignées offre de beaux volumes ainsi qu'une agréable luminosité.Il se compose d'une vaste pièce de vie conviviale, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine d'été avec accès direct à l'extérieur et d'une salle d'eau moderne. Le logement bénéficie également d'une climatisation réversible et d'une cheminée.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 50 m² sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative.Le bien se situe au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, sans charges de copropriété.Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, à proximité de toutes les commodités.Pour tout renseignement, contactez :JULIEN : 06 64 20 64 12AGENCE : 04 68 83 82 56 Julien Menanteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
