Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabestany →
Négociation possible : une offre autour de 235 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 767 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Pascal Metivier vous propose: PINEA – T4 avec belle terrasse plein sud au cOEur de CabestanyBIEN LIRE L'ANNONCE CABESTANY 66330 – Résidence PINEA – T4 d’environ 90 m² avec terrasse plein sud et 2 stationnements privatifsAu cOEur du village de Cabestany, découvrez PINEA, une résidence créée dans le cadre de la rénovation totale d’un ancien centre médical.Une adresse privilégiée pour profiter d’un quotidien tout à pied, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre du village.✨ Un T4 d’environ 90 m²Ce bel appartement propose une configuration familiale et fonctionnelle :Séjour traversant et lumineuxCuisine ouverte3 chambres, dont une avec dressingSalle d’eau avec douche à l’italienneWC séparéUne agréable terrasse plein sud avec vue dégagée2 stationnements privatifsLocal vélosLa pièce de vie généreuse et traversante offre une belle luminosité et une véritable continuité avec la terrasse, idéale pour profiter des extérieurs toute l’année.☀️ Une terrasse plein sudL’exposition plein sud et la vue dégagée constituent l’un des principaux atouts de ce T4. Un espace extérieur privilégié au cOEur même de Cabestany.️ Une rénovation totalePINEA prend place...
