Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 530 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 050 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 549 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Damien Gitard vous propose: - CANET-EN-ROUSSILLON - MAISON DE VILLE 3 FACES DE 180M2 - T6 - PISCINE - JACUZZI - GARAGE -CUISINE D'ETESuperbe villa rénovée de plus de 180 m² idéalement située au cOEur de Canet-en-Roussillon, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et centre médical, à seulement 5 minutes des plages et 10 minutes de Perpignan.Cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue offre un vaste espace de vie contemporain d’environ 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, cheminée et vue sur le jardin paysager. Elle dispose de jusqu’à 6 chambres, dont une superbe suite parentale avec balcon et salle de bain privative.Le sous-sol aménagé complète parfaitement l’ensemble avec buanderie, espace de stockage et pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, bureau ou chambre supplémentaire.À l’extérieur, profitez d’un véritable espace de détente avec piscine chauffée au sel, jacuzzi et cuisine d’été entièrement équipée.Le terrain de 600 m², réparti sur trois titres distincts, offre également un fort potentiel avec possibilité de détacher une parcelle constructible de 266 m².Prestations :. Poêle à bois . Climatisation réversible• Doub...
