Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 524 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 050 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 549 000 € | — mise en ligne |
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Située entre la mer Méditerranée et les Pyrénées, Canet-en-Roussillon offre un mode de vie de village dynamique, de longues plages de sable, un port de plaisance et des services ouverts toute l’année. La plage se trouve à seulement quelques minutes en voiture, tandis que Perpignan, avec sa gare TGV et son aéroport, offre d’excellentes liaisons vers le reste de la France et l’Europe.Cette maison de 3 face vous propose: Rez-de-chausséeEspace de vie ouvert d’environ 70 m² avec cuisine entièrement équipée et aménagée, incluant un îlot central avec table extensibleSalon avec cheminée à bois et vue sur le jardin privé clôturéHall avec escalier en marbreWCChambre 1 (9 m²) avec accès direct à l’extérieur, idéale également pour un bureau indépendant ou une salle de soinsÉtageChambres 2 et 3 (13 m² et 10 m²), communicantes en enfilade avec WC et lavabo, parfaites comme suite familiale ou pour invitésChambre 4 (12 m²) avec placard intégréChambre 5 (26 m²), suite parentale avec balcon et salle de bain de 10 m²Salle de bain familiale (8 m²) avec WC, lavabo et baignoireSous-solLocal de stockage (9 m²)Buanderie (28 m²)Pièce polyvalente (15 m²), pouvant servir de 6ᵉ chambre, bureau, salle de ciném...
