Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Mickael Coudert vous propose: EXCLUSIVITÉ – CANET SUD – T2 RÉNOVÉ ET MEUBLÉ – RÉSIDENCE EN PREMIÈRE LIGNE – PLAGE À QUELQUES PASLa plage juste en face, le calme une fois chez vous.À Canet-en-Roussillon, dans le secteur recherché de Canet Sud, découvrez cet appartement T2 situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence en première ligne face à la Méditerranée.Il suffit de sortir de la résidence et de traverser l’avenue pour rejoindre la plage.Entièrement orienté côté arrière avec une exposition Ouest, l’appartement bénéficie d’un véritable atout : profiter immédiatement du front de mer tout en étant préservé de son animation.Entièrement rénové et vendu meublé et équipé, il est prêt à être utilisé dès l’acquisition, que vous recherchiez un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un bien destiné à un projet locatif.Un appartement fonctionnel et agréable à vivreL'entrée dispose d'une penderie et dessert une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable loggia, véritable prolongement du séjour.La cuisine, moderne et fonctionnelle, est aménagée et entièrement équipée.L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche et...
