Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 551 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 239 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 585 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier très prisé du port à Canet-en-Roussillon, grande villa indépendante de type T5 offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un garage attenant et un jardin arboré. L'étage se compose de trois chambres spacieuses, une salle de bains supplémentaire, un dressing et une mezzanine offrant un bel espace de vie supplémentaire. Avec ses belles hauteurs sous plafond et son emplacement recherché, cette villa est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité à ne pas manquer !
