Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 558 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 239 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 585 000 € | — mise en ligne |
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AGENCE GUY HOQUET DE CANET EN ROUSSILLON VOUS PRESENTE :Dans un environnement agréable, calme et recherché. une Villa T5 de 138m² habitables en quatre faces sur parcelle de 461 m² piscinable.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une belle pièce de vie exposée plein Sud. Le salon est agrémenté d'une cheminée avec insert, il bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond de type cathédrale, offrant un cachet à l'ensemble.La cuisine aménagée indépendante peut être réunie avec le reste de la pièce de vie. Un WC indépendant et un grand garage attenant viennent parfaire ce niveau.Une suite parentale avec salle de bains, permet d'offrir une vie de plain pied sur le rez-de-chaussée.A l'étage :Une mezzanine surplombe la pièce de vie et distribue trois belles chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC. Un dressing supplémentaire vient compléter l'espace nuit, offrant un confort de rangement appréciable pour toute la famille.Construite avec soin, cette villa présente une belle qualité de construction .Une belle opportunité pour familles à la recherche d'une maison spacieuse. Pour plus de renseignements, contactez directement Patricia CHEVALIER au O7.70.49.7...
