Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 235 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 976 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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À quelques pas de la plage, des commerces, des restaurants et de toutes les animations, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié où la voiture devient presque superflue. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Situé au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce confortable appartement 3 pièces d'environ 62 m² séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable loggia, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour partager un repas, lire ou simplement profiter des douces soirées après la plage. La cuisine ouverte apporte convivialité et fonctionnalité à l'ensemble. L'espace nuit propose deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, un atout particulièrement recherché qui garantit confort et intimité, aussi bien pour la famille que pour les invités. Quelques travaux de remise au goût du jour, notamment des peintures, permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image dans un environnement particulièrement recherché. Enfin, parce...
