Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 240 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 048 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence WOLFF IMMO de Canet-en-Roussillon vous propose à la vente, dans le quartier des Alizés, à proximité immédiate du lycée et des commerces de proximité accessibles à pied, ce très bel appartement trois pièces traversant situé au sein d'une copropriété récente de 2015, parfaitement entretenue.Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour, ouvert sur une belle terrasse, avec une cuisine ouverte entièrement intégrée et son cellier attenant.La partie nuit desservant deux belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les WC sont séparés.Un parking intérieur privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien.La climatisation est neuve posée en 2026.Son emplacement, son environnement, son extérieur et ses prestations en font un appartement particulièrement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.Les atouts :- Appartement 3 pièces traversant- Belle terrasse- Cuisine ouverte avec cellier- 2 chambres avec placards- Salle d'eau avec douche à l'italienne- WC séparés- Cave- Parking intérieur privatif- Copropriété récente de 2015 et bien entretenue- Lycée et commerces accessibles à pied- Climatisation neuve...
