Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 343 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Stephane Abreu vous propose: iad France - Stephane Abreu vous propose: iad France – Stéphane ABREU vous propose :CANET PLAGE – VILLA T4 – 84,7 m² – 2 FACES – TERRAIN AMÉNAGÉ – PARKING – ABRI DE JARDIN – JACUZZI – 5 MINS A PIED DES PLAGESEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : située dans le secteur recherché de CANET PLAGE, cette villa offre se trouve à seulement 5 minutes à pied des plages. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un pied-à-terre en bord de mer.LA MAISON : cette villa 2 faces d'angle 84,7 m², de 2020 au norme RT2012, ne nécessite aucun travaux, ni à l’intérieur ni à l’extérieur. Vous n’aurez qu’à poser vos valises !AU REZ-DE-CHAUSSÉE :Une belle pièce de vie de 38 m² avec salon et cuisine aménagéeUn WC indépendantUn ScellierÀ L’ÉTAGE :3 chambres avec placards intégrés1 salle de bains avec double vasqueLES EXTÉRIEURS :Terrain aménagé, nécessitant peu d’entretienPortail motorisé avec une place de stationnementJacuzzi 4 PlacesTerrasse avec pergola bioclimatique plus espace salon de jardinAbri de jardinPRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES :Climatisation réversible dans le séjour et toutes les chambresMenuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriquesGarantie décenna...
