Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 348 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 309 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
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Venez visiter cette belle villa de 84m² situé à Canet plage. Construite à 2020, elle vous offre confort et modernité. Belle pièce à vivre de 38m² avec cuisine ouverte équipée et cellier attenant, des wc indépendants pour le RDC. A l'étage vous trouverez trois belles chambres avec placards et une salle de bains agréable avec wc. Pour les extérieurs, belle terrasse avec pergola, jardin facile d'entretien. Pour plus de confort la villa est entièrement climatisée, vous pouvez garer votre véhicule à l'intérieur, portail motorisé et abris de jardin. Prenez rendez-vous pour une visite avec Maïté BLONDEL au 06.20.59.19.63 AGENCE DU SOLEIL CANET 04.68.80.37.43 [email protected] à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
