Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 198 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 889 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Résidence fermée et sécurisée, L'Arborescence vous offre le parfait équilibre entre nature et vie citadine. Située au coeur du nouveau quartier résidentiel des Régals, elle propose un cadre de vie unique où confort, esthétisme et sérénité se conjuguent au quotidien.Conforme aux normes RE 2020 et certifiée HQE et NF Habitat, la résidence répond aux plus hautes exigences environnementales et énergétiques.Du T2 au T4, les appartements séduisent par leurs volumes généreux et leurs larges terrasses panoramiques, ouvertes sur des vues imprenables : le Canigou, l'étang de Canet ou encore les espaces naturels alentours. Véritables prolongements des intérieurs, terrasses et jardins privatifs deviennent de nouveaux lieux de vie, parfaits pour vos moments de détente ou vos soirées d'été.Chaque détail a été pensé avec soin, du choix des matériaux à la qualité des finitions, pour vous offrir des prestations haut de gamme.Actable dès début 2026 et livraison 3ème trimestre 2027.
