Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 198 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 910 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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CANET-EN -ROUSILLON : L'Agence LAVILLE IMMO vous propose cet élégant appartement 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, au sein de la nouvelle résidence L'Arborescence, un programme haut de gamme fermé et sécurisé, niché dans un environnement calme, proche de la nature et des commodités. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 53,71 m2, un séjour spacieux de plus de 30m2, lumineux et ouvert sur l'extérieur, cuisine prête à être équipée selon vos envies, une grande chambre de 12,20 m2 avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau moderne avec WC indépendant. Côté extérieur une terrasse de 16,30 m2 avec jardinière intégrée. Des prestations modernes : double vitrage, conception RE2020, matériaux de qualité. Une Place de parking privative incluse.Localisation idéale :o À proximité immédiate des commerces & commodités o À seulement quelques minutes des plages de Canet o Accès rapide à Perpignan (10 minutes) o Environnement pratique : écoles, collège, lycée, centre médical, marché, zone commerciale, théâtre, port de plaisance...
