Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 297 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 987 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Le plaisir d’un intérieur spacieux, une terrasse généreuse pour recevoir et la douceur de vivre méditerranéenne au quotidien. Dans le quartier des Régals, l’AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB vous présente ce trois pièces de 79 m² en rez-de-chaussée, au sein de Vibrato, une résidence de standing composée de seulement 12 logements. Son architecture contemporaine aux inspirations méditerranéennes s’inscrit dans un environnement où les espaces paysagers occupent une place privilégiée. En bordure d’une place piétonne, à proximité du centre-ville et à environ 15 minutes à vélo des plages, cette adresse conjugue confort résidentiel et vie pratique. Une terrasse de 74 m² pour vivre aussi à l’extérieur Exposé à l’est et bénéficiant d’une double exposition, l’appartement offre des volumes confortables, de grandes ouvertures et des espaces de rangement pensés pour le quotidien. Sa terrasse de 74 m² permet d’imaginer plusieurs ambiances : une table pour les repas entre amis, un salon d’été, quelques plantations pour créer votre espace de détente. Un extérieur qui donne une autre dimension à la vie en appartement, du premier café du matin aux soirées partagées avec vos proches. Des prestations soig...
