Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 297 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 938 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Élégance et douceur de vivre au Canet-en-Roussillon. Ce grand appartement T3 de 80m2 séduit par son équilibre parfait entre espace, lumière et nature. Le séjour-cuisine de 34m2, baigné de soleil, s'ouvre largement sur une terrasse en bois de 30m2 et un jardin intimiste où les plantes dessinent un écrin de verdure. La cuisine, joliment meublée et équipée, s'intègre avec élégance à cet espace de vie chaleureux. Chaque chambre, dotée de placards et ouverte sur la terrasse, invite à la sérénité des matins doux et des soirs d'été. Une spacieuse salle d'eau avec une grande douche et fenêtre, un cellier et un wc indépendant complètent ce lieu pensé pour le confort et l'élégance du quotidien. Orienté sud et est, cet appartement offre une lumière changeante et apaisante tout au long de la journée. Au sein d'une résidence intimiste de seulement 12 appartements, il bénéficie de prestations de qualité. Chauffage individuel électrique, dernières normes de construction et excellent DPE. Une place de parking privative vient parfaire ce tableau. Un refuge contemporain, entre lumière, nature et raffinement. Contactez-nous pour une visite privilégiée.
