Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 93 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 295 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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CANET PLAGE, dans le secteur du PORT, au coeur d'un quartier modernisé et familiale.Situé au 5ème avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue aux faibles charges de copropriété, venez découvrir ce Studio meublé en bon état, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.Il se compose : Entrée - Pièce à vivre avec Kitchenette - Salle d'eau - WC indépendant - Terrasse offrant une petite vue MER et vue sur le PORT.Parking privé, un véritable atout sur le secteur.AGENCE PEYROT CANET : 07.72.39.18.35Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 294 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 679,28 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
