Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 94 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 326 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 99 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Mathieu Poujade vous propose: CANET-EN-ROUSSILLON 66140 – Studio rénové 23 m² – Dernier étage (5/5) – Loggia 2,86 m² – Ascenseur – Climatisation réversible – 99 500 €Important : studio vendu sans place de parking et sans garage. Vendu meublé et libre de tout occupationÀ Canet-en-Roussillon, au cOEur de la station balnéaire, je vous propose un studio de 23 m², entièrement rénové, situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur (1964). Un bien idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage.Ce que vous allez apprécierDernier étage (5/5) : luminosité, calme, vue dégagéeStudio rénové : aucun travaux à prévoir – libre de toute occupationLoggia 2,86 m² : véritable extension de la pièce de vieConfort : climatisation réversible, fibre optique, VMC (Ventilation mécanique contrôlée), rangementsSécurité : interphone + gardienVendu sans parking ni garageAgencementEntrée (1,93 m²), pièce principale salon/chambre (16,36 m²), salle d’eau moderne (2,9 m²) avec douche à l’italienne, vasque et WC, loggia (2,86 m²).Copropriété & fiscalitéCharges : 180 € / trimestre – aucune procédu...
