Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 329 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE - VILLA TRAVERSANTE - PLAIN PIED - 3 PIECES - GARAGE - CANET EN ROUSSILLON - 66140 - PYRENEES ORIENTALES - REGION OCCITANIE Située dans un environnement agréable, découvrez cette charmante villa 2 faces de plain-pied, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Les atouts de la maison : Plain-pied fonctionnel et lumineux Fenêtres PVC, volets électriques Cuisine américaine équipée ouverte sur un spacieux salon avec insert de cheminée. 2 chambres confortables Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Climatisation réversible gainable neuve (confort été comme hiver) Garage + place de stationnement privative devant le garage Terrain entièrement clos Côté extérieur : Terrasse à l’avant, parfaite pour profiter du soleil Terrasse arrière abritée par une pergola, idéale pour les repas en toute saison Cabanon de rangement, pratique pour stockage ou atelier Cette villa offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir, avec des prestations modernes et un agencement optimisé. À proximité des commodités et des axes principaux. Honoraires charge acquéreur. Taxe foncière: 1078 € Contactez Sandrine Dana au 06.67.93.99.31 ou 04....
