Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 563 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement de 43,83 m² idéalement situé à Canet-en-Roussillon, dans une résidence en front de mer. Il offre trois pièces bien agencées, parfaites pour un couple ou une petite famille, et bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres en aluminium et ses baies vitrées coulissantes. Le double vitrage assure confort et isolation pour un cadre de vie paisible tout au long de l’année. Situé au 4ᵉ étage sur 7, vous profiterez d'une vue sur les Corbières avec de magnifiques couchers de soleil à l'ouest ! L’immeuble dispose d’un ascenseur facilitant l’accès à toutes les parties du bâtiment. La présence d’un concierge garantit votre sécurité et tranquillité d’esprit au quotidien. L’interphone complète les prestations du bien, permettant de contrôler facilement l’accès à la résidence. Profitez d’un environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités et face à la plage. Accès au parking public de Canet Sud, abonnement possible (600 euros par an). Les charges comprennent l'eau et s'élèvent à 120 euros/mois. Chauffage individuel au gaz. Cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement ou une résidence principale à Can...
