Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 188 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 524 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 199 800 € | — mise en ligne |
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À SAISIR CHEZ NESTENN PERPIGNAN !!CANET-EN-ROUSSILLON, secteur Sud, au 4 ème étage d'une résidence bien entretenue de 6 étages avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et une belle vue sur la mer.L'appartement se compose de deux chambres, chacune donnant accès à un balcon exposé au Nord, d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que d'une cuisine ouverte sur un agréable espace de vie. Celui-ci se prolonge par une belle terrasse de 15 m² exposée plein Sud, offrant un véritable espace extérieur et une splendide vue mer.Côté prestations, l'appartement est entièrement chauffé à l'électrique et dispose d'une production d'eau chaude assurée par un cumulus. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets roulants viennent compléter le confort du logement.La vente comprend également une place de parking privative ainsi qu'une cave.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Valentin SIMMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947937389 - .
