Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 237 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 060 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 248 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée de 2016, à l'entrée de Canet-en-Roussillon, cet appartement T3 de 60,57 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée, le tout offrant un espace convivial et fonctionnel.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont une bénéficiant d'un double placard, d'une salle d'eau contemporaine, d'un cellier et d'un WC indépendant.Les atouts du bien :- Vue dégagée sur le Canigou depuis le balcon- Balcon- Place de parking privative- Résidence sécurisée et fermée- Résidence aux normes PMR- Climatisation réversible- Construction récente de 2016- Commerces et transports en commun à proximitéCôté situation, vous profiterez d'un environnement pratique au quotidien, avec les commerces et commodités accessibles à pied, et la plage située à seulement 1 km.Actuellement loué, le logement sera libre de tout occupant à compter du 1er octobre. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Classe énergie : A (41) - Classe cl...
