Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 238 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 969 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 246 750 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce bel appartement T3, situé au coeur d'une résidence de standing avec terrasse, parking privatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 12 m², d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard desservant une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi que deux chambres avec placard. La résidence est idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, et à 15 minutes à pied de la plage. Les atouts : appartement climatisé, résidence récente, ascenseur, visiophone, parking privatif au pied de la résidence et possibilité d'acquérir un grand garage en sus. Appartement proposé par l'Agence du Soleil de Canet Maïté Blondel 06.20.59.19.63 / 04.68.80.37.43Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 315.00 € et 427.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce...
