Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 159 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 122 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Vue mer exceptionnelle à Canet Plage !Découvrez en première ligne, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement 2 pièces situé au 3e étage. Il offre une surface utile de 41 m2 (35,63 m2 loi Carrez).Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie comprenant un espace salon, un coin repas et une cuisine semi-ouverte. Un grand dressing aménagé avec de nombreux rangements complète cet espace de vie. L'appartement dispose également d'une salle d'eau récemment rénovée, de wc séparés et d'une chambre cabine avec fenêtre.Un agréable balcon offrant une superbe vue panoramique sur la mer, idéal pour profiter pleinement du littoral en toute saison.Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'une excellente rentabilité locative. Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder.
