Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 160 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 036 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 169 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Lauranne Vivier vous propose: CANET-EN-ROUSSILLON – T2 À DEUX PAS DE LA MER AVEC BALCON, PISCINE & PARKINGÀ découvrir sans tarder !À deux pas de la mer, dans une résidence construite en 2011, parfaitement entretenue et avec piscine, venez découvrir ce charmant T2 de 42 m², en très bon état et offrant de belles prestations.L’appartement se compose d'une entrée spacieuse avec rangement, d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une grande chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Côté confort et économies d’énergie, le bien bénéficie d’un chauffage au sol par géothermie, d’un cumulus avec panneau solaire et d’une climatisation réversible. Il affiche ainsi une très faible consommation d’électricité.La résidence dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos et d’une piscine. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien.Les + :* À deux pas de la mer* 42 m² – T2* Grande chambre avec placard* Balcon* WC indépendant* Cuisine aménagée et équipée* Climatisation réversible* Chauffage au sol par géothermie* Cumulus avec panneau solaire* Très...
